Soy inquilino, arrende por inmobiliaria y necesito cambiarme de lugar en Bogotá y/o Villavicencio
Desafío
- Tener aprobado un estudio con Seguro de Arrendamiento.
- Encontrar un Arriendo Directo y contactar al propietario.
- Conseguir pagar el valor real sin incrementos en comisiones mensuales.
- Cumplir y reunir los documentos con más de 25 opciones en un proceso 100% Online.
- Lograr arrendar facil y rápido.
Solución
Soy inquilino, y actualmente habito un inmueble arrendado por inmobiliaria. Necesito cambiarme de ubicación y pagar el valor real del inmueble, estoy al día con mis obligaciones y nunca he presentado mora durante la duración del contrato de arrendamiento. ¡Ya puedo arrendar!
Inmuebles para uso de Vivienda
- Si el arriendo se encuentra entre $400.000 y $2.000.000 debe presentar:
Un Codeudor solvente sin finca raíz. El inquilino(s) y codeudor deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo. - Si el arriendo se encuentra entre $2.000.001 y $3.500.000 debe presentar:
Un Codeudor solvente con finca raíz (sin embargo ni afectación familiar). El inquilino(s) y codeudor deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo. - Si el arriendo se encuentra esta $3.500.001 en adelante debe presentar:
Dos Codeudor(es) solventes con finca raíz (sin embargo ni afectación familiar). El inquilino(s) y codeudor(es) deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo.
Inmuebles para uso de Comercio
- Si el arriendo se encuentra entre $400.000 y $2.000.000 debe presentar:
Un Codeudor solvente sin finca raíz. El inquilino(s) y codeudor deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo. - Si el arriendo se encuentra entre $2.000.001 y $3.500.000 debe presentar:
Un Codeudor solventes con finca raíz (sin embargo ni afectación familiar). El inquilino(s) y codeudor deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo. - Si el arriendo se encuentra esta $3.500.001 en adelante debe presentar:
Dos Codeudor(es) solventes con finca raíz (sin embargo ni afectación familiar). El inquilino(s) y codeudor(es) deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo.
Aplica si se presentan el mismo inquilino y deudor(es) y el valor del nuevo arriendo no supera el 20% del valor mensual.
- No debo presentar formularios. Solo debo mencionar el nuevo valor del arriendo y dirección del nuevo inmueble.
- Fotocopia del documento de identidad del solicitante/Codeudor(es) al 150%.
- Enviar los documentos al correo en formato PDF identificando por separado.
- Documentos del Inquilino
- Documentos del deudor(es)
Aplica si se presentan el mismo inquilino y deudor(es) y el valor del nuevo arriendo no supera el 20% del valor mensual.
- No debo presentar formularios. Solo debo mencionar el nuevo valor del arriendo y dirección del nuevo inmueble.
- Fotocopia del documento de identidad del solicitante/Codeudor(es) al 150%.
- Enviar los documentos al correo en formato PDF identificando por separado.
- Documentos del Inquilino
- Documentos del deudor(es)
Susceptible a verificación y validación de la información por parte del analista de la compañía de seguros.
- Aprobado:
El Inquilino cancela los derechos por elaboración del contrato y lo recibe en su correo, luego se acerca a la notaria junto a su Codeudor(es) y autentican el contrato. Recuerde es un único documento-NO lo debe separar.
- Aplazado:
Debes presentar la documentación adicional que te solicitan, iniciando de nuevo el tiempo de respuesta.
- Negado:
Los interesados podrán solicitar un nuevo estudio adjuntando nuevos documentos.
El Inquilino entrega el contrato y realiza el pago del valor acordado directamente al propietario, realizan el inventario y recibe las llaves del inmueble.
