- 29 enero, 2021
- Posted by: Seguro2121
- Categories: Franchising, Uncategorized
El turismo cambió e hizo que muchas personas empezarán a hospedarse en viviendas o apartamentos, y no en hoteles, por lo que los propietarios han pensado en arrendar un inmueble para turismo.
Como propietario, primero debes pensar en sí estarás dispuesto a obtener diferentes inquilinos en tu inmueble. También, tener en cuenta, que al estar en servicio del turismo, debes estar constantemente publicitando para que puedan acceder al inmueble en algunas épocas importantes del año.
También, hay diferentes aspectos legales (cítese la Ley 2068 de 2020) y de seguridad que debes tener en cuenta, como las características para que sea un bien con fin turístico, los deberes del inquilino y del propietario (conoce quién puede ser tu inquilino), el seguro de arrendamiento, entre otros.
Recuerda que estos aspectos pueden ser elementales para arrendar tu inmueble con fin turístico, y muchas veces, no se tienen claro las normativas para evitar daños o multas.
Características de la ‘vivienda para turismo’
Algunos de los elementos más importantes para que una vivienda pueda ser utilizada para turismo son:
- Inmuebles que se alquilan por menos de 30 días
- Deben ser viviendas de tipo residencial no comercial
- Puede ser casa, apartamento o finca.
- Debe contar mínimo con cocina, baños, sala-comedor y habitación.
Deberes legales
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- Deben, obligatoriamente, estar inscritas ante el Registro Nacional de Turismo, como vivienda turística.
- Si está dentro de una zona residencial, hay que verificar si el reglamento permite su arriendo.
- Es ideal firmar un contrato de hospedaje entre las dos partes.
- Tener en cuenta las obligaciones de calidad, seguridad y otras, de la Ley 2068 de 2020.
- Contar con condiciones de salubridad debido a la pandemia.
Por ello, te aconsejamos solicitar una consultoría con nuestro equipo especialista en arrendamiento, que te guiará paso a paso y te enseñará a arrendar por tu cuenta, de una forma fácil y sin pagar comisiones mensuales.
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