Soy pensionado y busco inmueble para arrendar en Bogotá o Villavicencio

Desafío

  1. Tener aprobado un estudio con Seguro de Arrendamiento.
  2. Encontrar un Arriendo Directo y contactar al propietario.
  3. Conseguir pagar el valor real sin incrementos en comisiones mensuales.
  4. Cumplir y reunir los documentos con más de 25 opciones en un proceso 100% Online.
  5. Lograr arrendar facil y rápido.

Solución

Si estoy pensionado y busco arrendar en Bogotá o Villavicencio, puedo presentar mis soportes como pensionado, siendo inquilino y/o codeudor demostrando ingresos por el doble del valor del arriendo, si busco en otra ciudad debo acreditar ingresos adicionales a la pensión. Con esto ¡Ya puedo arrendar!

arriendo-pensionado-seguro-arrendamiento

REPORTE

Inicio el estudio si ninguno de los solicitantes presentamos reportes negativos en las centrales de riesgo a excepción de este tipo de casos:
  • Si estoy reportado, pero tengo un buen historial con mi arriendo actual y lo puedo demostrar.
  • Telefonía móvil en cuantías menores .
  • Si presento el paz y salvo o el recibo de pago de la obligación reportada.
  • Si tengo acuerdo de pago con la entidad financiera y he cancelado el 30% del valor total de la deuda y cuento con los soportes de esos pago.
Si necesito revisar mi historia crediticia consulto la siguiente pagina sin costo, averiguo si estoy reportado y mi puntaje.

REQUISITOS

Inmuebles para uso de Vivienda
  • Si el arriendo se encuentra entre $400.000 y $2.000.000 debe presentar:
    Un Codeudor solvente sin finca raíz. El inquilino(s) y codeudor deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo.
  • Si el arriendo se encuentra entre $2.000.001 y $3.500.000 debe presentar:
    Un Codeudor solvente con finca raíz (sin embargo ni afectación familiar). El inquilino(s) y codeudor deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo.
  • Si el arriendo se encuentra esta $3.500.001 en adelante debe presentar:
    Dos Codeudor(es) solventes con finca raíz (sin embargo ni afectación familiar). El inquilino(s) y codeudor(es) deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo.
Inmuebles para uso de Comercio 
  • Si el arriendo se encuentra entre $400.000 y $2.000.000 debe presentar:
    Un Codeudor solvente sin finca raíz. El inquilino(s) y codeudor deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo.
  • Si el arriendo se encuentra entre $2.000.001 y $3.500.000 debe presentar:
    Un Codeudor solventes con finca raíz (sin embargo ni afectación familiar). El inquilino(s) y codeudor deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo.
  • Si el arriendo se encuentra esta $3.500.001 en adelante debe presentar:
    Dos Codeudor(es) solventes con finca raíz (sin embargo ni afectación familiar). El inquilino(s) y codeudor(es) deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo.

DOCUMENTOS

Aplica para Inquilino(s) y Codeudor(es) / persona natural.
  • Deben diligenciar el formulario personal e individualmente.
  • Fotocopia del documento de identidad del solicitante/Codeudor(es) al 150%.
  • Desprendible de pago de la pensión (últimos tres meses).
  • Extractos bancarios (últimos tres meses) si presenta ingresos adicionales.
  • Declaración de renta (si es declarante).
  • Enviar los documentos al correo en formato PDF identificando por separado.
  1. Documentos del Inquilino
  2. Documentos del deudor(es)
Aplica para Inquilino(s) y Codeudor(es) / persona jurídica.
  • Deben diligenciar el formulario personal e individualmente.
  • Fotocopia del documento de identidad del solicitante/Codeudor(es) al 150%.
  • Cámara de comercio y RUT.
  • Estados financieros y Declaración de renta (ultimo año).
  • Extractos bancarios (ultimo tres meses).
  • Enviar los documentos al correo en formato PDF identificando por separado.
  1. Documentos del Inquilino
  2. Documentos del deudor(es)

Susceptible a verificación y validación de la información por parte del analista de la compañía de seguros.

RESULTADO

  • Aprobado:
    El Inquilino cancela los derechos por elaboración del contrato y lo recibe en su correo, luego se acerca a la notaria junto a su Codeudor(es) y autentican el contrato. Recuerde es un único documento-NO lo debe separar.
  • Aplazado:
    Debes presentar la documentación adicional que te solicitan, iniciando de nuevo el tiempo de respuesta.
  • Negado:
    Los interesados podrán solicitar un nuevo estudio adjuntando nuevos documentos.

El Inquilino entrega el contrato y realiza el pago del valor acordado directamente al propietario, realizan el inventario y recibe las llaves del inmueble.

Cuando tienes el inmueble visto el camino es directo