Soy inquilino y no cuento con deudor(es) y quiero arrendar en cualquier ciudad del país
Desafío
- Tener aprobado un estudio con Seguro de Arrendamiento.
- Encontrar un Arriendo Directo y contactar al propietario.
- Conseguir pagar el valor real sin incrementos en comisiones mensuales.
- Cumplir y reunir los documentos con más de 25 opciones en un proceso 100% Online.
- Lograr arrendar facil y rápido.
Solución
No cuento con deudor y voy a constituir un encargo fiduciario. Me acerco a la entidad financiera deposito el dinero que dejo como garantía endosado a la aseguradora por el termino del contrato de arrendamiento, envió el soporte junto con el anexo y listo ¡Ya puedo arrendar!
Inmuebles para uso de Vivienda (Ningún solicitante debe presentar reportes negativos en las centrales de riesgo)
- Si el valor mensual del inmueble se encuentra entre $400.000 y $3.000.000 debe presentar:
Un inquilino sin finca raíz. Debe acreditar ingresos por el doble del valor mensual del arrendamiento y solicitar la opción de encargo fiduciario. Esta garantía es endosada a la aseguradora y el monto es determinado por el comité de análisis, siendo el monto mínimo tres (3) cánones de arrendamiento.
Inmuebles para uso de Comercio (Ningún solicitante debe presentar reportes negativos en las centrales de riesgo)
- Si el valor mensual del inmueble se encuentra entre $400.000 y $3.000.000 debe presentar:
Un inquilino sin finca raíz. Debe acreditar ingresos por el doble del valor mensual del arrendamiento y solicitar la opción de encargo fiduciario. Esta garantía es endosada a la aseguradora y el monto es determinado por el comité de análisis, siendo el monto mínimo tres (3) cánones de arrendamiento.
Aplica para Inquilino persona natural.
- Fotocopia del documento de identidad del solicitante al 150%.
- Deben diligenciar el formulario personal.
- Identifica tu actividad económica en soy inquilino y presenta los documentos.
- El analista informara el valor por el cual se debe constituir el encargo fiduciario y remitirá una carta que debe ser firmada por el inquilino. El deposito se puede realizar por transferencia electrónica, consignación y/o en efectivo.
- Una vez realice el deposito, es necesario enviar al correo, el comprobante de pago y la carta de anexo.
- Enviar los documentos al correo en formato PDF identificando por separado.
- Documentos del Inquilino
Aplica para Inquilino(s) y Codeudor(es) / persona jurídica.
- Fotocopia del documento de identidad del solicitante al 150%.
- Deben diligenciar el formulario personal.
- Cámara de comercio y RUT.
- Estados financieros y Declaración de renta (ultimo año).
- Extractos bancarios (ultimo tres meses).
- El analista informara el valor por el cual se debe constituir el encargo fiduciario y remitirá una carta que debe ser firmada por el inquilino. El deposito se puede realizar por transferencia electrónica, consignación y/o en efectivo.
- Una vez realice el deposito, es necesario enviar al correo, el comprobante de pago y la carta de anexo.
- Enviar los documentos al correo en formato PDF identificando por separado.
- Documentos del Inquilino
Susceptible a verificación y validación de la información por parte del analista de la compañía de seguros.
- Aprobado:
El Inquilino cancela los derechos por elaboración del contrato y lo recibe en su correo, luego se acerca a la notaria junto a su Codeudor(es) y autentican el contrato. Recuerde es un único documento-NO lo debe separar.
- Aplazado:
Debes presentar la documentación adicional que te solicitan, iniciando de nuevo el tiempo de respuesta.
- Negado:
Los interesados podrán solicitar un nuevo estudio adjuntando nuevos documentos.
El Inquilino entrega el contrato y realiza el pago del valor acordado directamente al propietario, realizan el inventario y recibe las llaves del inmueble.
