Soy dueño de una tienda, panadería, droguería o minimarket y vendo en mi barrio en Bogotá y Villavicencio
Desafío
- Tener aprobado un estudio con Seguro de Arrendamiento.
- Encontrar un Arriendo Directo y contactar al propietario.
- Conseguir pagar el valor real sin incrementos en comisiones mensuales.
- Cumplir y reunir los documentos con más de 25 opciones en un proceso 100% Online.
- Lograr arrendar facil y rápido.
Solución
Soy dueño de una tienda o negocio, lo acredita la cámara de comercio, tengo tiempo laborando en el barrio de la localidad y producto de las ventas me pagan en efectivo, tengo obligaciones con proveedores, no cuento con extractos bancarios y mi ingreso es variable, puedo presentar las facturas comerciales y ¡Ya puedo arrendar!
Inicio el estudio si ninguno de los solicitantes presentamos reportes negativos en las centrales de riesgo a excepción de este tipo de casos:
- Si estoy reportado, pero tengo un buen historial con mi arriendo actual y lo puedo demostrar.
- Telefonía móvil en cuantías menores .
- Si presento el paz y salvo o el recibo de pago de la obligación reportada.
- Si tengo acuerdo de pago con la entidad financiera y he cancelado el 30% del valor total de la deuda y cuento con los soportes de esos pago.
Si necesito revisar mi historia crediticia consulto la siguiente pagina sin costo, averiguo si estoy reportado y mi puntaje.
Inmuebles para uso de Vivienda
- Si el arriendo se encuentra entre $400.000 y $2.000.000 debe presentar:
Un Codeudor solvente sin finca raíz. El inquilino(s) y codeudor deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo. - Si el arriendo se encuentra entre $2.000.001 y $3.500.000 debe presentar:
Un Codeudor solvente con finca raíz (sin embargo ni afectación familiar). El inquilino(s) y codeudor deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo. - Si el arriendo se encuentra esta $3.500.001 en adelante debe presentar:
Dos Codeudor(es) solventes con finca raíz (sin embargo ni afectación familiar). El inquilino(s) y codeudor(es) deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo.
Inmuebles para uso de Comercio
- Si el arriendo se encuentra entre $400.000 y $2.000.000 debe presentar:
Un Codeudor solvente sin finca raíz. El inquilino(s) y codeudor deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo. - Si el arriendo se encuentra entre $2.000.001 y $3.500.000 debe presentar:
Un Codeudor solventes con finca raíz (sin embargo ni afectación familiar). El inquilino(s) y codeudor deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo. - Si el arriendo se encuentra esta $3.500.001 en adelante debe presentar:
Dos Codeudor(es) solventes con finca raíz (sin embargo ni afectación familiar). El inquilino(s) y codeudor(es) deben acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo.
Aplica para Inquilino(s) y Codeudor(es) / persona natural.
- Deben diligenciar el formulario personal e individualmente.
- Fotocopia del documento de identidad del solicitante/Codeudor(es) al 150%.
- Factura de tres (3) proveedores (últimos dos meses).
- Enviar los documentos al correo en formato PDF identificando por separado.
- Documentos del Inquilino
- Documentos del deudor(es)
Aplica para Inquilino(s) y Codeudor(es) / persona jurídica.
- Deben diligenciar el formulario personal e individualmente.
- Fotocopia del documento de identidad del solicitante/Codeudor(es) al 150%.
- Cámara de comercio y RUT.
- Estados financieros y Declaración de renta (ultimo año).
- Extractos bancarios (ultimo tres meses).
- Enviar los documentos al correo en formato PDF identificando por separado.
- Documentos del Inquilino
- Documentos del deudor(es)
Susceptible a verificación y validación de la información por parte del analista de la compañía de seguros.
- Aprobado:
El Inquilino cancela los derechos por elaboración del contrato y lo recibe en su correo, luego se acerca a la notaria junto a su Codeudor(es) y autentican el contrato. Recuerde es un único documento-NO lo debe separar.
- Aplazado:
Debes presentar la documentación adicional que te solicitan, iniciando de nuevo el tiempo de respuesta.
- Negado:
Los interesados podrán solicitar un nuevo estudio adjuntando nuevos documentos.
El Inquilino entrega el contrato y realiza el pago del valor acordado directamente al propietario, realizan el inventario y recibe las llaves del inmueble.